都说春江水暖鸭先知，其实在楼市也是一样。
当然楼市里的“鸭”代表的，是品质良莠不齐，报价有高有低的二手房。
相比于新房市场的随意涨跌，二手房对于市场的风向表现最为直接：行情好纷纷挂高价，不好则赶紧降价抛售。
那么，目前上虞二手房市场如何？一起来看看吧~
截止今天，上虞二手房挂牌量8113套。
这个挂牌量是多是少？对比一下2023年4月的挂牌数据就知道了：
短短一年不到的时间，二手房挂牌量增幅超42%！
至于原因，我认为除了“拆迁”刺激外，“二手房带押过户”、“房票范围扩大至二手房”、“全面放开限售”三大政策发布也是重要原因。
而挂牌量的上涨，也导致市场竞争更加激烈。
据统计数据显示：目前上虞城区二手房挂牌均价17472元/㎡，环比上月下降0.31%，价格再次下跌。
从上可知，如今业主们在卖房时更多的还是选择降价销售。
具体再来看看上虞各区域200+热门二手房房，也为大家在今后买房时提供参考。
各区域当前二手房挂牌价均价一览
城北：18933元/㎡
城西/开发区：14848元/㎡
城南：20363元/㎡
乡镇街道：9229元/㎡
▌特别提醒：
1.本篇数据为不完全统计，仅涉及上虞城区及部分乡镇的部分二手房小区；
2.本篇数据来源于诸葛找房、贝壳找房、安居客、房天下二手房网最新综合实时数据，仅供参考；
3.挂牌价均比成交价略高，且二手房成交均价会受到成交房源类型、房源套数、楼层、户型、面积、装修等因素影响，具体详情以实际为准；
4.部分房源的实际成交价可能与登记数据不符，具体信息建议去实地查看。
城北：上月均价19076元/㎡，本月均价18933元/㎡，环比下跌0.75%
城西/开发区：上月均价15039元/㎡，本月均价14848元/㎡，环比下跌1.27%
城南：上月均价20093元/㎡，本月均价20363元/㎡，环比上涨1.34%
城东：上月均价18686元/㎡，本月均价18549元/㎡，环比下跌0.73%
老城区：上月均价13704元/㎡，本月均价13629元/㎡，环比下跌0.55%
乡镇街道：上月均价9325元/㎡，本月均价9229元/㎡，环比下跌1.03%
写在最后：
1月17日，国家统计局公布2023年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，显示各线城市的新房和二手房房价均环比下跌。
据悉，全国70个大中城市二手住宅价格全面下跌的情况仅在2014年9月出现过，目前房价下跌的城市数量创近十年来新高。
虽然70城不等于全国，但趋势已经很明显，房价仍然在筑底。
不断下调的房价，对于想卖房的房主而言，现在是个差市场。
但对于有自住改善需求的朋友来讲，现在就是好市场，是趁机抄底换房，以更低的价格买入主城的机会。
曾经高攀不起、有心无力买的主城核心区、名校学区房、优质改善房，现在都放下了身段，有人买房一口气省下二三十万。
那么，你怎么看今年的上虞二手房市场？你看中的小区降价了，你会果断上车还是再等等？
来源：诸葛找房、贝壳找房、安居客、上虞楼市
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