社友复盘！买不起住宅，买个公寓性价比好像也挺好！

很多人都说公寓这不好那不好，特别是那些听闻的亲戚，我想说 ，钱不够你给我赞助吗？

我也知道住宅好啊，问题一次性100多w，或者背负几十年贷款，现在这个消费降级的大环境，真的不敢下手！只想有个没啥压力的家~

最近看了万达附近的城市之光苑公寓，先说优点：

第一总价低（平层公寓全配房28万起；loft精装房40万起）再加上自己软装修一下，这些算下来也才小几十万（因为他们的平层家电、家具、卫浴都有送），这相比上虞动辄大几百万的住宅，真的很便宜，全款买都没有任何负担，就算还贷压力也小。  

第二附近基础设置很完善，小区一楼目前很多商户都开起来了，交通也方便，万达广场、高铁站也在附近，去城北也才十来分钟，所以我感觉自住是很舒服的，哪怕不住还可以出租。

再说下缺点：就是大家关心的产权40年，但是40年到期你是可以花钱续的，不到万的价格可以5到10年，具体看房子质量，如果不能住人，重建的话会按照你的原购买面积，重新划分给你，或者加钱换大的，总之到40年房子也是你的，很小的代价可以继续住。住宅到70年也一样。