重磅！72万㎡！33个项目！上虞还有这么多房子没卖！

上虞最新存量住宅曝光！
近日，官方公布《绍兴市区2023年第四季度存量住宅用地项目信息》！绍兴市区2023年第四季度存量住宅用地中，共有133个项目，存量住宅用地总面积851.7382万方，未动工土地面积53.9185万方，已动工未竣工土地面积797.8197万方，未销售房屋的土地面积365.0097万方！
上虞存量住宅
来源：绍兴市自然资源和规划局
在2023年第四季度上虞区存量住宅项目表中，共有33个项目，比上季度的36个项目减少了3个（分别是东辰府、中南君启府和汤城逸品苑），其中大部分项目已经开工建设，6个项目还未动工。已动工项目中，未售房屋土地存量比较大的项目有：皂湖佳园，约8万方；金澜府，约7.9万方；春辰嘉园，约7.7万方；云和里，约4万方。在已动工未竣工的项目中，目前未销售土地面积约41.0588万方！
16个楼盘，未在约定时间竣工
本次表单当中上虞有3个楼盘约定竣工时间在2024年之前，但官方表单上的“建设状态”依然是：已动工未竣工。具体原因也没有公布过...
具体名单如下：

2025年：上虞二手房大潮
2025年，绍兴将有40个楼盘约定竣工，其中上虞就占11个，如果当年交付，将有约65万方住宅新房集中交付，以120方/套换算，约5381余套新房。
根据绍兴住建局《关于优化政策举措促进房地产市场平稳健康发展的通知》，绍兴已取消限售，拿到产证即可交易，按照50%投资比例，2025-2026年，上虞或将迎来大量二手房入市。

上虞区住宅用项目示意图城北高铁新城城西城南
城东崧厦街道开发区/盖北谢塘镇上浦镇
丰惠镇章镇镇丁宅乡
来源：绍兴市自然资源和规划局、住在绍兴、住在上虞网