可见，新政这一套组合拳下来，对二手房市场的刺激，还是比较大的。
不可否认的是，随着政策的刺激，行业的信心确实在逐步恢复，上虞二手房市场也稍稍回升。
但与此同时，困境依旧存在。
从整体大环境来看，10月上虞二手房挂牌均价1.73万/㎡，成交均价1.42万/㎡，是近一年的价格新低。
另外挂牌价与成交价之间存在较大差距，房东预期与实际成交价相差较大。
于是，我们大体整理了一下各区域200+热门二手房房价，期待能解答大家的某些疑惑。
各区域当前二手房挂牌价均价一览
城北：19297元/㎡
城西/开发区：15217元/㎡
城南：20294元/㎡
乡镇街道：9411元/㎡
2.本篇数据来源于诸葛找房、贝壳找房、安居客、房天下二手房网最新综合实时数据，仅供参考；
4.部分房源的实际成交价可能与登记数据不符，具体信息建议去实地查看。
城北：上月均价19237元/㎡，本月均价19297元/㎡，环比上涨0.31%
城西/开发区：上月均价15213元/㎡，本月均价15217元/㎡，环比上涨0.03%
城南：上月均价20306元/㎡，本月均价20294元/㎡，环比下跌0.06%
城东：上月均价19333元/㎡，本月均价18956元/㎡，环比下跌1.95%
老城区：上月均价13843元/㎡，本月均价13851元/㎡，环比上涨0.06%
乡镇街道：上月均价9483元/㎡，本月均价9411元/㎡，环比下跌0.76%
就连法拍房，也是不断的在降价，近期上新的上虞法拍房，7套住宅起拍价54万—235万！ 多套直降10-30万！
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明光尚城国际11幢302室
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该房源位于城北，临近百官小学、人民医院、和万和城等，生活交通便捷。房屋含固定装修，无租赁，有电梯。起拍单价约14881元/㎡！
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该房源为二拍，与撤回的一拍相比，起拍总价整整降低了10万！
该房源位于开发区，靠近万悦城和滨江公园，含固定装修，有占用，无电梯。起拍单价约8548元/㎡！
建筑面积：134.51平方米（其中主房建筑面积128.68平方米，附房建筑面积5.83平方米）
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注意：本次拍卖的不动产土地性质为划拨土地，需补缴土地出让金3100.22元。具体金额请竞买人在竞买开始前向相关职能部门咨询核实。
博文新村在二手房网站挂牌均价18859元/㎡，与该拍卖房源差价8057元/㎡！
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建筑面积：139.28平方米
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建筑面积：147.47平方米（其中主房建筑面积121.92平方米，附房建筑面积25.55平方米）
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该房源为二拍，与撤回的一拍相比，起拍总价整整降低了13万！
该房源位于丰惠镇，含固定装修，无租赁，无电梯。起拍单价约4215元/㎡！
建筑面积：128.1平方米
注意：该房产已腾空，住宅外部的阁楼不在本次拍卖范围内，系被执行人自行搭建，对阁楼部分的使用购买，请与当事人自行协商处理，本院不作任何保证。竞买人须自行前往现场了解核实标的物现状。
来源：上虞楼市、住在上虞网
浙公网安备 33010802009776号
