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楼主

买了城南某楼盘,现维权已近半个月!现售楼部又围了一群人

最新:@tcy~17937744610点15分左右评论:原以为选的是品质,结果选到了黑心开发商。图片是现在。


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楼主原帖:

城南某楼盘维权后续:本来不想写后续了,也盼望着不用写后续了,省了打字的时间,看部电影不是挺好,可是和房产沾边的事情能想到的是就是套路、潜规则,事情必然不会像自己想的那么顺利,社会也总有黑暗面,我作位一个小老百姓还能说什么呢,学学鲁迅笔下的啊Q精神胜利法,挺好。


现在我就说说这件事情的具体经过发展然后业主的诉求,开发商的态度。


事件经过:
1、6月初,陆续有业主收到云**山苑室内装修使用不合格材料的消息。


2、6月10日上午,大量业主集体到云栖龙山苑售楼处就该楼盘装修中使用不合格材料进行维权,期间有四名代表进入工地现场,在现场发现生锈龙骨,同时也发现了非合同约定的瓷砖品牌(合同约定为能强,现场为博德)。后经谈判,同意6月17日派几个代表进入工地现场进行抽查。


3、6月12日,各微信群民主推荐楼幢代表,代表资格经大多数业主同意确定,后由各楼幢代表全面征集本楼幢业主意见。经各楼幢代表集体商量、讨论,形成了一致意见(未到场的楼幢代表通过微信群进行反馈)。


4、6月13日至16日,起草函件、征求各楼幢代表意见、修改成稿并由各楼幢代表集体签字确认。


5、6月17日上午,将12名楼幢代表签名的《关于要求天阳房产对上虞云栖龙山苑进行阳光装修的函》送达绍兴**置业有限公司。有二名代表在开发商管理人员的陪同下,进入工地现场进行抽查,现场未发现重大质量问题,双方约定晚上7点半在售楼部商谈。


6、6月17日晚7点半,我们指派的代表准时到达售楼部,但售楼部大门紧锁,经联系销售部**后于8点进入售楼部二楼会议室商谈,对方提出今天晚上指定要求顾群主(因急事无法参加)和上午进现场的代表来谈,说我们无法代表他们来参加会谈,期间我们对代表的合法性、合同约定相关事项、书面函件的诉求、要求书面回复期限、代表的联系等事项进行了表述,但**置业工程部徐经理和销售部丁经理均未进行正面回答,会谈无果而终。


7、6月22日(我们书面函件要求回复的最后一天)晚,我们派代表电话联系**置业工程部徐经理,对于书面回复事宜未进行正面回复。


诉求:
(一)要求对擅自更换地砖等合同约定品牌是否符合双方合同约定进行书面说明。具体要求**置业提供以下资料(材料):


1、提供经审核批准的全套装修施工图(纸质稿及PDF格式电子版)、审查合格书、装修公证书、装修方案造价文本和建设、市场监管部门备案文本等相关资料;


2、提供所有装修主材清单(含合同未约定品牌的)和需更换合同约定品牌的所有材料、设备的清单,并标明具体品牌、规格、型号、参数、试验检测报告等数据资料,同时提供合同约定品牌更换前后的样品若干;


3、提供贵公司执行补充条款第十五条第(1)款“不低于约定品牌和型号的产品予以替换”的相关理由和依据,相关理由和依据包括但不限于装修内容经主管部门备案的文本、原品牌停产的厂方书面证明、约定品牌备案时单价和替换品牌的质量、单价、性能等比对情况(替换品牌的单价需附充足的依据,如采购合同、政府认可文件等资料)等相关资料。


(二)要求全面落实阳光装修各项工作。要求**置业做到以下几方面工作:


1、对已装修部分(包括已隐蔽部位)进行全面的质量自查和检测,并对发现问题立即整改到位并书面回复;


2、如对已审核批准的装修施工图进行变更的,还需提供全部变更图纸及相关部门(单位)的认可资料;


3、提供所有室内主材(含成品、半成品)的品牌、型号(规格)、产品参数、产品合格证、采购单价、使用部位、试验检测报告等资料;


4、提供公共部位电梯、扶手(栏杆)、成品门、电器设备(含照明)等材料的品牌、型号(规格)、产品参数、产品合格证、使用部位、试验检测报告等资料;


5、允许业主代表和业主指派的专业人员(不多于12人)每周不少于4次、每次不少于3小时的不定人、不定期、不定时(提前半小时通知贵公司)进入项目现场、装修现场、材料堆放仓库等任何部位进行检查,同时检查人员有权调阅和复印隐蔽工程照片、产品合格证、试验检测报告等施工、监理资料,有权对质量存疑的材料(含成品、半成品)进行取样和检测,检查发现的问题要求在一周内进行整改并书面回复(含整改前后对比照片)。


下一步要求。


1、要求**置业立即对《关于要求天阳房产对上虞云栖龙山苑进行阳光装修的函》进行书面回复;


2、对于**置业使用不合格材料、不正面回应、对业主合理要求不予理睬、能拖则拖的态度,已经让很多业主对天*置业能否按合同交付我们一套符合国家法律法规、装修行业相关标准、双方合同约定的住房产生极大的怀疑,为此强烈要求在今后的施工、安装、隐检、验收全过程中全面实行阳光装修,自觉接受业主方代表的检查和监督,主动按时对存在问题进行整改和回复,确保使用材料(产品)合格、装修质量合格。

以上是我们业主的诉求 而开发商十七号会谈时的态度和回复是:


1、今天上午检查的两位代表怎么没来,他们要跟上午进工地的二位代表谈,说我们没资格来谈。
2、针对我们书面函件的所有诉求,他们没有实质性回复。
3、针对我们要求5天内(即下周一前)回复没有表态。
4、针对下次会谈的时间,没有表态。


开发商是这个套路,作为平头老百姓花了半辈子的钱买的房子是这个结果,我只能说开发商吃相太难看,人民对美好生活的向往,也在这些吃相难看的开发商面前显得那么的可笑。


以下是这楼盘施工现场拍下来的,材料假冒次品,产品品牌更换。


楼主补充:

现在也还没具体的解决方案,我们只能去售楼部坐着。

原标题:城南某楼盘维权后续 开发商吃相太难看


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tcy~186457963
6月24日 05:34
老百姓买个房子实属不易,还遇到这样糟心的事,合同形同虚设,太坑了
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wx~187584991
6月23日 22:122
30元的小商品维权容易,300万的房子维权却这么难!什么时候,老百姓能放心地买房啊/傲慢/政府官员多多关注吧!这是真正的民生呢
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70xls
6月23日 22:164
真的太黑了
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焦糖玛奇朵的回忆
6月23日 22:175
精装修的房子基本上都是坑骗老百姓的/可爱//可爱/
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ct~12074034
6月23日 22:186
小老百姓太难了
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境随心而安
6月23日 22:197
让房产商把商品商业机密全告诉你,也只有楼主想的出来/闭嘴/
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wx~186437188
6月23日 22:198
进3000一平方的装修费被吃了
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煮酒_论_英雄
6月23日 22:209
祝你维权成功。
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tq~186706788
6月23日 22:2211
几百万买了个糟心 维权不易啊 业主们加油!
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fu88余程似锦
6月23日 22:2814
等着吧,下世纪可以。
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道即自然281
6月23日 22:2915
天阳这么垃圾啊?云栖龙山弄成这样,云熙望府再去买那是自讨苦吃了。
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tq~187585251
6月23日 22:3218
黑心的开发商,欺骗我们老百姓,实在可恶,维权到底
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sc04021996
6月23日 22:3219
必须曝光!顶起来
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tq~187585251
6月23日 22:3421
黑心的开发商 实属可恶,维权到底
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米爸等小米
6月23日 22:3924
顶起来,上头条!
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神仙阿蒙
6月23日 22:4125
套路深的没话说
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tcy~183288251
6月23日 22:4527
人在做天在看
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tcy~186539753
6月23日 22:5929
坚决维权到底
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tcy~187585398
6月23日 23:0130
精装修都是坑,
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wx~187140804
6月23日 23:0231
买之前你就是大爷,好茶好吃的伺候着,合同一签,喉咙邦响,一个销售竟能气焰嚣张成这个样子,这是上级给的指使故意为之吗?跟菜场大妈无异,拆天阳房产的牌子
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tcy~183288251
6月23日 23:0332
悲哀的是老百姓为自己合理合法的维权还没有可以诉说的地方/流泪/
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tcy~187585299
6月23日 23:0433
人面兽心,不过如此
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tq~187594834
6月23日 23:0634
杭州天阳地产作为首次在绍兴建设的楼盘,发生这种劣质行为太不应该;老百姓买房是大半辈子的血汗钱,天阳房产太缺德了。
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